起業時に「オフィスを借りる」という選択は、ここ数年のシェアオフィスやコワーキングスペースの台頭によって随分ハードルが下がった様に思える。それもそのはず、2018年のデータによれば、都内には既に345拠点ものコワーキングスペース・シェアオフィスが存在している（出典：CBREが都内の“コワーキングオフィス”を独自調査）。そこまで選択肢が増えると、今度は探すのが面倒になる。そんな時は、【エリアと社員数】を入れるだけで希望のコワーキングスペース・シェアオフィスを探せる「JUST FIT OFFICE」を使って欲しい！ありそうでなかった、起業時のオフィス探しを手助けしてくれるサービスの紹介です。

運営会社の紹介（株式会社ユースラッシュ）

設立：2018年4月

所在地：〒153-0042 東京都目黒区青葉台3-18-3 THE WORKS 405

代表者：代表取締役 内山裕規

代表プロフィール：

20代半ばからマザーズ上場企業で、インターネットメディア事業全体を統括する取締役として経営を担う。また、事業統括としてオペレーション構築・運用やマーケティング戦略の立案・実行はもちろん、新規事業の立ち上げを行った実績も多数。2014年からはIPOを目指すアーリーステージの企業に経営参画。2018年末の事業譲渡を機に退任し、株式会社ユースラッシュを創業。

※今回は、同社代表取締役の内山裕規氏にお話を伺いました。

条件に合うシェアオフィスやコワーキングを探せる「JUST FIT OFFICE」とは？

＞  「JUST FIT OFFICE」とは、どんな事が出来るサービスなのでしょうか？

JUST FIT OFFICEは、希望する「エリア」と「利用人数」から、あなたに合ったコワーキング・シェアオフィスを探すことが出来るポータルサイトです。

検索結果には、該当施設の賃料や広さに加えて、利用人数に応じた初回支払額まで表示される様になっているので、予め決めている予算や、そこから施設デザインや設備などを踏まえた上で、気になる施設への内覧予約までが出来るサービスとなっています。

＞ 初回支払い費用まで検索結果で見れるのは嬉しいですね。各スペースの設備情報もとても充実してる！

サービスを運営する上で意識していることが2つあります。

一つ目は、ユーザーが求めている情報をいかに早く届けるか？のスピード。

元々サービスを始めたきっかけにも繋がるのですが、私自身も起業をするにあたって、オフィス探しにとても苦労をしました。本当に知りたかった（じゃあ、入居する時の初期費用はどれくらいかかるんだろう？）という情報にいきつくまでの工程が長かったり、それを自分で計算する様なことを繰り返していたので、JUST FIT OFFICEでは、最初に【エリア・社員数】を入力して検索するだけで、該当エリア全スペースの初回支払い費用が自動計算で表示される様にしています。

二つ目が、掲載の情報量。

現時点では、掲載先のコワーキングスペース・シェアオフィスには我々が直接取材にいき、載せられる情報は全て載せています。最寄りの郵便局や銀行といった、施設がもつ設備以外でも必要になるであろう情報まで載せており、「本サイトより、詳しい」紹介サイトを心がけています。

＞ 最寄りの郵便局や銀行まで書いてあるのは、地味に嬉しいですね！ユーザーの想定としては、フリーランスだけでなく、スタートアップといった法人規模の会社まで入っているのでしょうか？

メインのターゲットを最大10名くらいまでのスタートアップ・フリーランスに絞っています。

従来のオフィス仲介やオフィス探しの情報では、軽視されてきた小規模事業者が、シェアオフィスやコワーキングを探す時に必要な情報を届けられるサイトになっていきたいと考えています。

見学に行って、10分くらいで（あ、ココ違う！）って思うこともあったり、、これって無駄だなって思ったんです。

＞ 先ほど、オフィス探しに苦労した経験から・・という話がありましたが、サービスを立ち上げた経緯についても教えて下さい。

会社は昨年から設立していたのですが、本格的にサービスの開始に向けて動いたのは今年からです。

でも元々は、違う領域での立ち上げを考えていたんです。

＞ そうだったんですね！なぜ、今のサービスにしようと？

会社を立ち上げるにあたって、私もオフィスを探していたんです。その中の選択肢としては、勿論コワーキングスペースやシェアオフィスといった選択肢もあって、探していたのですが、それらの【情報がまとまっていない】ことによる“不便さ”をとても感じました。

＞ どんなことが不便だったのでしょう？

コワーキングスペースやシェアオフィス単体での情報はホームページに載っていても、それを比較検討することが出来なかったり、実際の入居時に“幾らかかるのか？”といった、意思決定における重要な情報が開示されていなかったり、それを自分で確認して、電卓を叩いて計算をしなければいけなかったり、、後は、実際にホームページに掲載されている写真でも、施設の雰囲気や全体感が分からない時もあって、見学に行って10分くらいで（あ、ココ違う！）って思うこともあったり・・（笑）

＞ 一同：（笑）

その時、純粋に（これって無駄だなあ）と感じました。そこから調べてみると、やはりそれらを網羅的にまとめているサイトや、欲しい情報をダイレクトに届けてくれるサイトも無く、一方で、コワーキングスペースやシェアオフィスの市場や開設数自体は年々伸びているという事実もあって、市場の伸びや競合の有無を考えて、現在の事業に思い切ってシフトチェンジをしたんです。

これからのJUST FIT OFFICE

＞ 今後の展開についても、教えて下さい。

現在は、ベータ版としてリリースをしていますが、7月の正式なサービスインを目指して現在動いています。本ローンチでは、横浜・大阪・福岡といった検索エリアの拡大の他、施設からも直接サイトに掲載が出来る機能を実装したりなどをしていく予定です。

現時点で「部屋探しなら？」と聞かれれば、幾つか思い浮かぶサービスがあると思いますが、それが

「オフィス探しなら？」と聞かれて、誰もが思い浮かぶサービスってまだないと思うんです。我々は、そこを目指していきます。

なので中長期的には、賃貸オフィスへの参入領域も考えていますし、資金調達面といった、既にコワーキングやシェアオフィスに入居をしている事業者が必要としているサービスへの参入なども検討しています。

＞コワーキングやシェアオフィスに入居している方の成長やニーズに合わせた展開を考えているんですね！最後に記事内でお伝え出来る告知事項などもあれば、教えて下さい。

今現在、フリーランスや個人事業主として”普段カフェで仕事をしている”という方がいれば、是非JUST FIT OFFICEを使って、まずはコワーキングやシェアオフィスという選択肢もみて頂ければと思います コワーキングスペースはカフェとは違い、

・（周りを気にせず）長時間滞在が出来る

・「席が確保できない」というリスクがない

・電話やビデオチャットも気にせず出来る

・wi-fi、電源、プリンターなどの必要備品が完備されている

など。まずは試しに使ってみるだけでも、様々なメリットを享受出来ると思います。